Suchatówka
Obiekt , 440 m2
1 450 000 PLN
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 666763 |
| Powierzchnia: | 440 m2 |
| Powierzchnia działki: | 4 083 m2 |
| Rok budowy: | 1921 |
| Cena za m2: | 3295.45 PLN |
| Cena: | 1 450 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Wyjątkowy obiekt na sprzedaż - bez prowizji od kupującego!!!Na sprzedaż wyjątkowy obiekt o powierzchni 440 m², zlokalizowany w miejscowości Suchatówka, gmina Gniewkowo. Nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 4083 m² i obecnie pełni funkcję restauracji z możliwością organizacji imprez okolicznościowych.
Historia i remonty:
Budynek powstał w 1921 roku jako restauracja, doskonale znana zarówno lokalnej społeczności, jak i podróżującym, dzięki dogodnemu położeniu przy drodze krajowej nr 15. Po wojnie pełnił funkcję powierzchni biurowych, a w 2000 roku przeszedł gruntowny remont, wracając do pierwotnego przeznaczenia.
Zakres modernizacji:
2004 rok: wymiana dachu i pokrycie dachówką ceramiczną
2009 rok:
wymiana wszystkich instalacji (elektrycznej i wod.-kan.)
wymiana stolarki okiennej, drzwi wewnętrznych i wejściowych
nowe posadzki i ogrzewanie podłogowe na całym parterze
montaż bojlera na 500 litrów oraz wykonanie poziomej izolacji fundamentów
2010 rok: dobudowa sali bankietowej
2023 rok: montaż nowoczesnego ekologicznego pieca na pellet
Przestrzeń i możliwości:
Parter: Przestronna sala restauracyjna, dobudowana sala bankietowa, w pełni wyposażona kuchnia, która umożliwia obsługę imprez na 60 osób, elegancka recepcja, gustownie urządzone toalety oraz ręcznie malowane sztukaterie, podkreślające wyjątkowy charakter obiektu.
Piętro: 5 pokoi noclegowych, które zapewniają możliwość zakwaterowania gości, generując dodatkowy dochód.
Poddasze: Możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje, salę zabaw, strefę relaksu lub inne cele według potrzeb.
Piwnica: 5 pomieszczeń gospodarczych plus toalety.
Działka o powierzchni 4083 m² oferuje wiele udogodnień, w tym miejsce na palenisko, plac zabaw, parking na co najmniej 30 aut, budynek gospodarczo-magazynowy o powierzchni 80 m² oraz zbiornik na gaz o pojemności 4850 litrów.
Położenie i potencjał:
Obiekt jest świetnie znany lokalnej społeczności i ma bogatą historię. Jego wyjątkowa lokalizacja - w pobliżu lasów, jeziora i przy ruchliwej drodze krajowej - zapewnia szerokie możliwości rozwoju biznesu. Obecnie działa tutaj catering oraz organizacja imprez okolicznościowych, co można kontynuować po zakupie.
To nieruchomość o ogromnym potencjale - zarówno pod kątem prowadzenia działalności gastronomiczno-usługowej, jak i dalszej rozbudowy lub adaptacji.
Zapraszam Cię na bezpłatną prezentację, by poznać wszystkie walory tej nieruchomości!
Historia i remonty:
Budynek powstał w 1921 roku jako restauracja, doskonale znana zarówno lokalnej społeczności, jak i podróżującym, dzięki dogodnemu położeniu przy drodze krajowej nr 15. Po wojnie pełnił funkcję powierzchni biurowych, a w 2000 roku przeszedł gruntowny remont, wracając do pierwotnego przeznaczenia.
Zakres modernizacji:
2004 rok: wymiana dachu i pokrycie dachówką ceramiczną
2009 rok:
wymiana wszystkich instalacji (elektrycznej i wod.-kan.)
wymiana stolarki okiennej, drzwi wewnętrznych i wejściowych
nowe posadzki i ogrzewanie podłogowe na całym parterze
montaż bojlera na 500 litrów oraz wykonanie poziomej izolacji fundamentów
2010 rok: dobudowa sali bankietowej
2023 rok: montaż nowoczesnego ekologicznego pieca na pellet
Przestrzeń i możliwości:
Parter: Przestronna sala restauracyjna, dobudowana sala bankietowa, w pełni wyposażona kuchnia, która umożliwia obsługę imprez na 60 osób, elegancka recepcja, gustownie urządzone toalety oraz ręcznie malowane sztukaterie, podkreślające wyjątkowy charakter obiektu.
Piętro: 5 pokoi noclegowych, które zapewniają możliwość zakwaterowania gości, generując dodatkowy dochód.
Poddasze: Możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje, salę zabaw, strefę relaksu lub inne cele według potrzeb.
Piwnica: 5 pomieszczeń gospodarczych plus toalety.
Działka o powierzchni 4083 m² oferuje wiele udogodnień, w tym miejsce na palenisko, plac zabaw, parking na co najmniej 30 aut, budynek gospodarczo-magazynowy o powierzchni 80 m² oraz zbiornik na gaz o pojemności 4850 litrów.
Położenie i potencjał:
Obiekt jest świetnie znany lokalnej społeczności i ma bogatą historię. Jego wyjątkowa lokalizacja - w pobliżu lasów, jeziora i przy ruchliwej drodze krajowej - zapewnia szerokie możliwości rozwoju biznesu. Obecnie działa tutaj catering oraz organizacja imprez okolicznościowych, co można kontynuować po zakupie.
To nieruchomość o ogromnym potencjale - zarówno pod kątem prowadzenia działalności gastronomiczno-usługowej, jak i dalszej rozbudowy lub adaptacji.
Zapraszam Cię na bezpłatną prezentację, by poznać wszystkie walory tej nieruchomości!
Pamiętaj, że możemy Ci pomóc w uzyskaniu kredytu oraz w ubezpieczeniu Twojej nieruchomości!
Opiekun oferty: Agata Kogut
ProHouse Nieruchomości Anna Suchowiecka
GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI: - transakcje nadzoruje licencjonowany Pośrednik - posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC - doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości - doradztwo kredytowe ProHouse Nieruchomości działa zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, zamieszcza w ofertach informacje prawdziwe wg wszelkiej wiedzy i starania, nie łamie regulaminów serwisów nieruchomościowych, nie publikuje celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, oraz stanowczo odcina się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Suchowiecka (licencja nr: 23747)
ProHouse Nieruchomości Anna Suchowiecka
GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI: - transakcje nadzoruje licencjonowany Pośrednik - posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC - doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości - doradztwo kredytowe ProHouse Nieruchomości działa zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, zamieszcza w ofertach informacje prawdziwe wg wszelkiej wiedzy i starania, nie łamie regulaminów serwisów nieruchomościowych, nie publikuje celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, oraz stanowczo odcina się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Suchowiecka (licencja nr: 23747)
Telefon
: 733758000
agata@phn.com.pl